Verwaltungslösungen für Unternehmen mit eigenem Immobilienbestand

Ob Betriebsgebäude, vermietete Geschäftsflächen oder eine gemischte Liegenschaft: Wir übernehmen die laufende Verwaltung Ihrer Objekte in Wien und Umgebung und halten den Aufwand für Ihr Team gering.

Leistungen für Eigentümergemeinschaften

Verwaltung, die den Alltag Ihrer Liegenschaft spürbar entlastet

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Betriebskosten ohne Streitpunkte

Jede Position wird nachvollziehbar erfasst und für Eigentümer verständlich aufbereitet. Das beugt Rückfragen vor und schafft Vertrauen in die jährliche Abrechnung.

Digitale Eigentümerversammlung

Online-Abstimmungen und dokumentierte Beschlüsse machen Termine flexibel und erhöhen die Teilnahmequote. Auch Eigentümer im Ausland bleiben ohne Anreise eingebunden.

Instandhaltung mit Weitblick

Eine mehrjährige Planung erkennt notwendige Maßnahmen frühzeitig und bündelt sie wirtschaftlich. Rücklagen werden gezielt eingesetzt, statt auf teure Überraschungen zu reagieren.

Handwerkerkoordination aus einer Hand

Von der Angebotseinholung bis zur Qualitätskontrolle übernehmen wir die Abstimmung mit Gewerken. Sie erhalten klare Dokumentationen und müssen keine Termine selbst verfolgen.

Rücklagenkonto mit klarer Übersicht

Einlagen und Entnahmen werden laufend dokumentiert und für die Gemeinschaft transparent dargestellt. So bleibt die finanzielle Lage der Liegenschaft jederzeit nachvollziehbar.

Wartungsverträge im Blick

Aufzüge, Heizung und Brandschutz werden regelmäßig geprüft. Wir überwachen Fristen und veranlassen Kontrollen rechtzeitig, damit die Anlagen sicher und zuverlässig laufen.

Direkter Draht für Mieter und Eigentümer

Anliegen werden strukturiert aufgenommen und an die richtige Stelle weitergeleitet. Das Online-Portal dokumentiert jeden Vorgang und hält alle Beteiligten auf dem Laufenden.

Laufende Kommunikation ohne Reibungsverluste

Ob Umlaufbeschluss, Störungsmeldung oder aktuelle Information zur Liegenschaft: Sie erhalten klare Nachrichten mit konkretem Bezug und wissen stets, wer wofür zuständig ist.

Wichtige Hinweise zur Zusammenarbeit

Für eine reibungslose Betreuung Ihrer Liegenschaft möchten wir einige Punkte klarstellen. Die folgenden Erläuterungen helfen, Missverständnisse zu vermeiden und definieren den Rahmen unserer Leistungen als Hausverwaltung in Wien und Umgebung.

Betriebskostenabrechnung nach österreichischem Recht Rücklagenbildung gemäß Beschluss der Eigentümerversammlung Keine Gewährleistung für nicht gemeldete Schäden Digitale Dokumentation ersetzt nicht die Prüfungspflicht der Eigentümer Wartungsverträge werden im Auftrag der Gemeinschaft koordiniert Kommunikation ausschließlich über das Verwaltungsportal

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